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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1040 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
興隆街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115雄金職酉180
- 投標日：115/07/15
- 保證金：208 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 社區：尊峰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.06 坪
- 附屬建物面積：2.94 坪
- 共同使用：17.08 坪
- 車位坪數：7.44 坪
- 土地面積：3.03 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 25樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：高雄科技大學 民族國小 正興國中
鄰近公園：科工館
生活機能：十全果菜市場
附近交通：台1 公車 捷運黃線(建設中)
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：高雄科技大學 民族國小 正興國中
鄰近公園：科工館
生活機能：十全果菜市場
附近交通：台1 公車 捷運黃線(建設中)
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估老屋風險
此物件對於預算有限、重視學區資源及車位配套的家庭購屋者，或意圖長線持有的投資者而言，具有不錯的配置價值。主要購買理由如下：
- 價格優勢顯著：包含車位的 3 房格局，單價約 24 萬，在三民區法拍市場中屬具競爭力價格，能為買方節省大量資金。
- 地段潛力具保障：周邊學校與交通建設（捷運黃線）提供長期保值基礎，租屋與自用需求均穩定。
- 風險提示：屋齡已近 30 年，購屋前務必進行專業房屋結構與管線檢測，並確認銀行核貸額度，避免因估價落差而導致資金規劃失誤。整體而言，此物件適合追求實質居住需求者，而非短期投機買家。
問與答
高雄法拍房仲
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吳佩芳(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佩芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-625368
訂閱：1 (加入)
雄信不動產 直營店
經紀業名稱: 雄信不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第223752號
高雄法拍房仲
吳佩芳 0982625368
陳純純 0986756747
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